03

Городское проектирование

Оказываемые нами юридические и технические услуги, связанные с городским планированием включают:

• Составление отчетов и экспертных заключений, касающихся городского проектирования.
• Составление правовых актов общего планирования и их модификация. 
• Составление правовых актов производного планирования (планы земельных участков под городскую застройку, планы разбивки земельных участков, специальные планы,  планы развития городской застройки), планы городского зонирования. 
• Составление каталогов объектов, подлежащих защите и конструкций на территории, не подлежащей застройке.
• Техническая поддержка при оформлении документов общего и производного планирования. 
• Формулирование доводов при составлении актов планирования. 
• Составление соглашений по городскому планированию (градостроительных соглашений). 
• Юридическая защита интересов наших клиентов в административном судопроизводстве. 
• Аудиторская проверка в сфере градостроительства. 

Управление градостроительной деятельностью 

Иногда правовое вмешательство на этапе планирования требует участия команды экспертов из различных областей; в таком случае главенствуют не собственно правовой аспект, сколько архитектурные и инженерные решения. Это происходит всякий раз, когда планирование выступает в качестве общественной, сугубо оперативной функции, направленной на побуждение, стимулирование и трансформацию земель и установления собственника земельных угодий, дабы изменить существующую реальность, претворив в жизнь разработанную модель территориального планирования. 

В сотрудничестве с профессионалами в упомянутых сферах, бюро COMAS abogados консультирует по вопросам, связанным с управлением градостроительной деятельностью. 

Конкретные задачи, решаемые бюро:

• Составление проектов по распределению участков. 
• Юридическая и техническая помощь в переговорах между частными лицами и государственными органами, посредничество в переговорах с владельцами. 
• Юридическая поддержка при рассмотрении заявок в органах упарвления по градостроительству и других организациях, сотрудничающих в данной области. 
• Защита интересов частных лиц при расселении. 
• Разделы территории. 
• Участие в административных судебных разбирательствах дел, касающихся различных аспектов управления градостроительством. 

Городское планирование

Городское планирование является одной из основ градостроительства, наряду с проектированием и управлением градостроительством. Оно подкреплено совокупностью правовых методов, направленных на обеспечение и защиту норм планирования. 

Осуществление полномочий администрации по восстановлению правомерности и наложению санкций, часто провоцируют немало конфликтов, масштабы которых требуют широкого знания юридической практики. 

Бюро COMAS abogados предлагает своим клиентам, как государственным учреждениям, так и частным лицам, следующие услуги в области городского планирования:

• Юридическую помощь при приостановлении работ и связанных с этим судебных разбирательств, отсутствии лицензии/разрешения на проведение работ или в случаях его несоблюдения. 
• Юридическую помощь в восстановлении нарушенного права в градостроительной деятельности.  
• Юридическую помощь при получении разрешения на проведение работ и правомочности сноса. 
• Юридическую помощь в судебных разбирательствах о взыскании санкций. 
• Правовую помощь при взыскании компенсации за причиненный ущерб. 
• Юридическую помощь при принудительном исполнении судебного решения и наложении принудительных мер в области градостроительства.